LOTE 04 – UM ESPAÇO INDETERMINADO na garagem coletiva localizada no subsolo do EDIFICIO LÉMOS TORRES, situado e rua Marques de Itu, nº 306, no 79 Subdistrito-Consolação, correspondendo-lhe área ideal construída de 18,529m² e a participação de 0,3127% ou 1,734m² no terreno. Contribuinte: 007.059.0123-8. Objeto da Matrícula nº 51.784 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel faz parte de terreno plano. Ao nível dos logradouros e seu solo é aparentemente firme e seco. O imóvel é edifício comercial com aproximadamente 50 anos, padrão simples. Possui: 01 torre com 10 andares sendo 06 conjuntos por andar, totalizando 60 salas. Portaria com segurança. Possui 01 vaga de garagem rotativa e indeterminada. AVALIADO em R$ 20.000,00 (vinte mil reais), julho/2025. Valor esse devidamente atualizado para setembro/2025 R$ 20.037,91 (vinte mil, trinta e sete reais e noventa e um centavos). Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.