DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM TERRENO com área de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), constituído pelo lote 36 da quadra 09 da Urbanização Capuava perímetro urbano, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Stefano Malesqui; igual medida nos fundos, confinando com o lote 06 e 07, onde está edificado o prédio nº 40 da Rua Pedro Luiz Coppini (inscrição fiscal nº 09.011.048); por 24,00m (vinte e quadro metros) de ambos os lados, confinando pelo lado direito, com o lote 35, onde está edificado o prédio nº 161 da Rua Stefano Malesqui (inscrição fiscal nº 09.011.035); e pelo lado esquerdo, com lote 37, onde está edificado o prédio nº 174 da Rua Stefano Malesqui (inscrição fiscal nº 09.011.037). R.1 -USUCAPIÃO: Conforme sentença proferida na ação de Usucapião, sob nº 1000810-93.2014.8.26.0348, da 2ª Vara Cível desta Comarca, referida ação foi jugada procedente em favor de Thiago Rodrigues Beretta. Matrícula de Imóvel nº 73.663 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá – SP. AVALIADO em R$ 1.366.666,66 (um milhão, trezentos e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), janeiro/2025. Valor esse devidamente atualizado para agosto/2025 R$ 1.413.196,45 (um milhão, quatrocentos e treze mil, cento e noventa e seis reais e quarenta e cinco centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.
CONSTA(M) O(S) SEGUIMENTO(S) ONU(S) ANOTADO(S) DA MATRÍCULA DO IMOVEL:
AV. 3 - PREMONITÓTIA expedida nos autos do processo nº 1005523-27.2023.8.26.0565, requerida por Banco Bradesco S/A da 6ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul – SP.
AV. 4 - PREMONITÓTIA expedida nos autos do processo nº 1007061-43.2023.8.26.0565, requerida por Banco Bradesco S/A da 6ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul – SP.
AV. 7 - PENHORA expedida nos autos do processo nº 1012165-85.2023.8.26.0348, requerida por Banco Bradesco S/A da 3ª Vara Cível desta Comarca.
