DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM PRÉDIO com uma área construída de 250,00m², na rua Machado de Assis, nº 125, no 9º subdistrito - VILA MARIANA, contribuinte nº 038. 106.0013-1, medindo seu terreno 11, 55m de frente, por 35,00m de fundos, confrontando do lado direito com os prédios nºs 141,187, do lado esquerdo com os prédios nºs 115 e 40 da rua Frei Eusébio da Soledade, e nos fundos, com o prédio 101 da rua Frei Eusébio da Soledade. Matrícula 61.002 do 1ºCartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TÉRREO: garagem/entrada de pessoas nas laterais, 22 quartos com banheiro de aprox.13m². copa-cozinha/depósito. 1º PAVIMENTO: Varanda, sala TV, sala jantar, cozinha/ refeitório 22 quartos com banheiro de aprox. 13m².  2º PAVIMENTO: 03 quartos grandes, banheiros + 15 quartos pequenos com banheiro, lavanderia, copa. AVALIADO em R$ 1.383.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta e três mil reais), maio/2025. Valores serão devidamente atualizados na data.

DÉBITOS DE IPTU: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo – SP., constatou-se a existência de dívida ativa referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no valor total de R$ 321.249,08, correspondente aos exercícios de 2013 a 2024. Além disso, verifica-se o lançamento do IPTU do exercício de 2025, cujo valor é de R$ 67.059,90, ainda não inscrito em dívida ativa.