O(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): PARTE DO LOTE DE TERRENO SOB N' 13 (TREZE) DA QUADRA H., LOTEAMENTO: ALTO DE SANTANA, localizado do lado par da Rua Alcides Pierim, a uma distância de 121,70 metros da esquina com a Rua José Nery, que mede 27,30m (vinte e sete metros e trinta centímetros) de frente para a Rua Alcides Pierim; 23,80m (vinte e três metros e oitenta centímetros) de fundo, confrontando com os lotes n's 10 e 1l; 32,74m (trinta e dois metros e setenta e quatro centímetros) da frente ao fundo, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com a outra parte do lote n? 13; e 45,00m (quarenta e cinco metros) da frente ao fundo, confrontando do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, com os lotes n's 07 e 08, perfazendo uma área de 919,50 metros quadrados. HÁ UMA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL INACABADA SOBRE TAL TERRENO: Uma casa com garagem, varanda, três dormitórios (uma suíte), banheiro, sala de estar e de jantar, cozinha. A área da edificação é, segundo consta de documentos juntados aos autos, de 239,94 metros quadrados. A entrada e rampa de acesso para veículos ainda não foi edificada, não há rede de esgoto instalada nesta via e todas as moradas da rua fazem uso de fossas sépticas, que, neste imóvel, ainda não foi construída. O terreno, possui aclive. Está murado, apartado das demais edificações vizinhas. Objeto da Matrícula nº 31.367 do C.R.I de Pedreira, SP., Cadastro nº 01.02.128.0554.001. AVALIADO em AVALIADO em R$700.000,00 (setecentos mil reais), janeiro/2025. Valor esse devidamente atualizado para setembro/2025 R$ 722.818,96 (setecentos e vinte e oito mil, oitocentos e dezoito reais, noventa e seis centavos) setembro/2025, e os lances irão se iniciar em R$600.000,00 (seiscentos mil reais) de acordo com determinação do Douto Juízo.
