Arena Leilão

UM TERRENO com área  de 240,00m² e EDIFICAÇÃO PRÉDIO

Leiloeiro: Danilo Cardoso da Silva - JUCESP 906

1º Leilão
03/09/25 às 14h00
05/09/25 às 14h00
2º Leilão
05/09/25 às 14h00
30/09/25 às 14h00
Modalidade:ONLINE
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:705
UM TERRENO com área  de 240,00m² e EDIFICAÇÃO PRÉDIO

Lote 01 - TERRENO/EDIFICAÇÃO PRÉDIO

01
  • Processo:100057815-26.2023.8.26.0100
  • Vara:UM TERRENO com área  de 240,00m² e EDIFICAÇÃO PRÉDIO
  • Exequente:FORMOSA AGUIA MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E TERRAPLANAGEM E OUTRO
  • Executado:FORMOSA MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E TERRAPLANAGEM LTDA E OUTRO

Descrição do lote

DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM TERRENO com área  de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), constituído pelo lote 36 da quadra 09 da Urbanização Capuava perímetro urbano, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Stefano Malesqui; igual medida nos fundos, confinando com o lote 06 e 07, onde está edificado o prédio nº 40 da Rua Pedro Luiz Coppini (inscrição fiscal nº 09.011.048); por 24,00m (vinte e quadro metros) de ambos os lados, confinando pelo lado direito, com o lote 35, onde está edificado o prédio nº 161 da Rua Stefano Malesqui (inscrição fiscal nº 09.011.035); e pelo lado esquerdo, com lote 37, onde está edificado o prédio nº 174 da Rua Stefano Malesqui (inscrição fiscal nº 09.011.037). R.1 -USUCAPIÃO: Conforme sentença proferida na ação de Usucapião, sob nº 1000810-93.2014.8.26.0348, da 2ª Vara Cível desta Comarca, referida ação foi jugada procedente em favor de Thiago Rodrigues Beretta. Matrícula de Imóvel nº 73.663 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá – SP. AVALIADO em R$ 1.366.666,66 (um milhão, trezentos e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), janeiro/2025. Valor esse devidamente atualizado para agosto/2025 R$ 1.413.196,45 (um milhão, quatrocentos e treze mil, cento e noventa e seis reais e quarenta e cinco centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.

 

CONSTA(M) O(S) SEGUIMENTO(S) ONU(S) ANOTADO(S) DA MATRÍCULA DO IMOVEL:

AV. 3 - PREMONITÓTIA expedida nos autos do processo nº 1005523-27.2023.8.26.0565, requerida por Banco Bradesco S/A da 6ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul – SP.

AV. 4 - PREMONITÓTIA expedida nos autos do processo nº 1007061-43.2023.8.26.0565, requerida por Banco Bradesco S/A da 6ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul – SP.

AV. 7 - PENHORA expedida nos autos do processo nº 1012165-85.2023.8.26.0348, requerida por Banco Bradesco S/A da 3ª Vara Cível desta Comarca.

A T E N Ç Ã O

  • Os interessados em realizar uma compra na modalidade parcelada devem enviar a proposta com 72 horas de antecedência ao início do leilão.
  • As propostas devem ser enviadas para os seguintes e-mails:
  • Propostas enviadas após o início do leilão não serão aceitas.

 

 

ATENÇÃO OS PEDIDOS DE LANCE PARCELADOS DEVEM SER ENVIADOS 72 HORAS ANTES DO INCIO DOS LEILÃO

DO PAGAMENTO PARCELADO: O arrematante deverá apresentar ao leiloeiro por escrito, proposta de parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC).

LOTES
IMPRESSÃO
auditório
TRANSMISSÃO
Visitas: 19054
Lances: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
05/09/25 às 14h00
Lance Mínimo:
R$ 1.413.196,45
Avaliação:
R$ 1.413.196,45
Incremento Mínimo:
R$ 14.131,96
Habilite-se para participar do leilão

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo
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O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos
  • Rua Vigário João José Rodrigues, 694, , Centro, Jundiaí/SP, 13201-001
  • Telefone: (11) 4521-0951 - A partir das 9h às 16h30
  • E-mail: [email protected]
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