LOTE nº 30, da Quadra "L" - LOTEAMENTO GUARUJÁ CENTRAL PARK

DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM LOTE nº 30, da Quadra "L', do Loteamento denominado Guarujá Central Park. situado nesta cidade município e comarca de Guarujá-SP, com frente para a rua “Q” numa extensão total de 12,00 metros, em dois trechos retos, conforme o alinhamento da mesma via, o primeiro com 3,50 metros e o segundo com 8,50 metros; pelo lado direito de quem da referida Rua olha para o lote, na direção do primeiro trecho de sua frente, numa extensão de 43,11 metros, confronta com o lote nº 29 da mesma quadra pelo lado esquerdo, tem una extensão total de 61,38 metros, em dois trechos retos, o primeiro com 9,77 metros, onde confronta com o Lote nº 31 da mesma quadra e o segundo com 51,61 metros, onde confronta com área pública do sistema de drenagem; e pelos fundos, numa extensão de 13.27 metros, confronta com Lote no. 15 da mesma quadra, encerrando a área de 655.12 metros quadrados. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob no 31410030000.  Ob jeto da matricula nº 77.752 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá – SP. Avaliado em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) – agosto/2024. Valor esse se devidamente atualizado para novembro/2025 R$ 423.387,49 (quatrocentos e vinte e três mil, trezentos e oitenta e sete reais e quarenta e nove centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. DÉBITO DE IPTU: Em consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP, constatou-se a existência de débitos referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), sendo: Valores inscritos em Dívida Ativa, relativos aos exercícios de 2022 a 2024, no montante de R$ 33.508,24; e no Valor correspondente ao exercício de 2025, no importe de R$ 7.941,23.